Annuitetslån

Annuitet kommer från latinets annuus, vilket betyder årlig, men i praktiken behöver den bestämda tidsintervallen för annuiteten inte vara årlig, utan den kan lika gärna vara per månad eller kvartal. Den beror helt enkelt på vad du kommer överens om med långivaren när du tar lånet. Det som är speciellt med ett annuitetslån är hur återbetalningarna räknas ut.

Om du lånar pengar så sker vanligtvis återbetalningen enligt en av två metoder, antingen genom rak amortering, eller annuitet. Vid rak amortering betalar du av en bestämd del av lånet varje gång, plus räntekostnaderna. Räntan räknas ut baserat på hur mycket du är skyldig. Själva avbetalningen, den så kallade amorteringen, är densamma varje gång, men räntekostnaderna minskar allteftersom din skuld minskar.  Detta gör att den totala kostnaden för lånet ofta är större i början, och sedan minskar under lånets löptid.

För annuitetslån fungerar det annorlunda. Du betalar av en fast summa varje månad, den så kallade annuiteten. Detta annuitetsbelopp består av räntekostnader och avbetalning tillsammans.

Fördelar med annuitetslån

Det är dock värt att nämna att totalt sett så är ett annuitetslån generellt sett något dyrare än ett lån med rak amortering, på grund av hur avbetalningarna räknas ut. Det finns dock flera andra fördelar med denna låneform, som gör att många föredrar ett annuitetslån i vissa sammanhang. En av fördelarna är att man ofta betalar mer av räntekostnaderna i början av löptiden, men utan att den totala avbetalningen ökar. Det är helt enkelt bara en större del av avbetalningen som består av ränta. Det gör annuitetslån till en låneform som är fördelaktig för de som kan göra avdrag för räntekostnader.  Denna låneform kan också vara bra för många som vill veta exakt hur mycket de kommer att återbetala under hela lånets avbetalningstid. Vid rak amortering kan räntekostnaderna vid de första amorteringarna vara höga, eftersom skulden inte har betalts ned så mycket. Med ett annuitetslån undviker du detta, eftersom räntekostnaderna sprids ut över hela återbetalningstiden.