Din oberoende lånejämförelse!
Din oberoende lånejämförelse
Bolåneränta
Vanligtvis får du betala bolåneräntan lika länge som du återbetalar det lånade beloppet.. Bolåneränta, som även benämns boränta, är den ränta du får på lånet för din bostad. Oavsett om bostaden du köpt är en lägenhet eller ett hus. Räntan fungerar precis som med andra lån, det är den avgift du betalar varje månad för att du disponerar pengar från din långivare.
Låneansökan 
↑ reklam ↑
Ett representativt exempel: Om du lånar 10 000:- i 84 månader så betalar du 246:-/mån (administrationsavgift tillkommer: 15:-/mån vid autogiro). Totalt betalar du 21 889:-, baserat på fast ränta 21,60%, effektiv ränta 29,62% (2021-04-01), uppläggningsavgift 595:- (som läggs till lånet) och autogiro. Exemplet är beräknat utifrån att avtalets betalningsplan följs.
Snabb information
Egenskaper för detta lån
- Lån upp till 40 000 kr
- Återbetalning: 1 – 7 år
- Bekräftelse inom: 24 timmar
Lånevillkor
- Ålder: 20 + år gammal
- Svenskt medborgarskap
- Att ha ett aktivt bankkonto
Om företaget
Thorn Svenska Aktiebolag är såsom namnet antyder ett aktiebolag. Det här bolaget registrerades år 1970 och har för närvarande en VD vid namn Jonas Bertil Vestlund. De är registrerade för F-skatt och dessutom registrerade i momsregistret. De har även… Mer information om företaget Thorn Svenska AB
Ett representativt exempel: 20 000 kronor som återbetalas med lika stora månatliga belopp under 12 månader. Uppläggningsavgift är 0 kronor och aviavgifter är 0 kronor. Nominell bunden årsränta är 25,95 % och den effektiva årsräntan blir 29,3 %. Månadskostnaden kommer att vara 1 910 kronor och du kommer totalt att ha betalat 22 920 kronor (1 910 kronor x 12 månader) när krediten är återbetalad. Detta innebär en kostnad för krediten som uppgår till 2 920 kronor.
Snabb information
Egenskaper för detta lån
- Lån upp till 30 000 kr
- Återbetalning: 12 – 60 månader
- Bekräftelse inom: 15 minuter
Lånevillkor
- Du är minst 18 år
- Du har en årsinkomst om minst 200 000 kronor per år
- Du har svenskt personnummer och är folkbokförd i Sverige
- Du har inget aktuellt skuldsaldo hos Kronofogden, men betalningsanmärkningar får förekomma
Om företaget
Aktören bakom Merax onlinekredit heter Brixo AB och har redan varit med i leken sedan 2014. Merax lanserades dock inte förrän 2017 och i samma veva introducerades andra kreditgivare såsom Flexkontot. Brixo AB:s syfte är att skapa onlinekrediter utan… Mer information om företaget Brixo AB
Det här är en högkostnadskredit
Skuldsättning påverkar ekonomin negativt och kan innebära en risk för dig. Är du säker på att du kan betala tillbaka hela skulden? Om inte, kan du få en betalningsanmärkning. För stöd, vänd dig till budget och skuldrådgivningen i din kommun. Kontaktuppgifter finns på hallakonsument.se.
Ett representativt exempel: Vi tar UC på lån från 11 000 kr. Återbetalningstiden är 3 år. Att återbetala per månad: 882.23 kr, totalt: 33464.28 kr ((882.23 + 39) * 36 + 300). Effektiv ränta: 44.22%. Årsränta: 33%. Uppläggningsavgift: 300 kr. Aviavgift: 39 kr. Återbetalningsplan.
Snabb information
Egenskaper för detta lån
- Lån upp till 20 000 kr
- Återbetalning: 30 dagar – 3 år
- Bekräftelse inom: 24 timmar
Lånevillkor
- Ålder: 18 + år gammal
- Svenskt medborgarskap
- Att ha ett aktivt bankkonto
Om företaget
Mer information om företaget Ambrion Finans AB
Ett representativt exempel: 15 000 kronor som återbetalas under 60 månader. Uppläggningsavgift är 0 kronor och aviavgifter är 60 x 0 = 0 kronor. Nominell bunden årsränta är 25,95 % och den effektiva årsräntan blir 29,3 %. Månadskostnaden kommer att vara 449 kronor och du kommer totalt att ha betalat 26 940 kronor (449 kronor x 60 månader) när lånet är återbetalat. Detta innebär en kostnad för krediten som uppgår till 11 940 kronor.
Snabb information
Egenskaper för detta lån
- Lån upp till 20 000 kr
- Återbetalning: 1 – 5 år
- Bekräftelse inom: 24 timmar
Lånevillkor
- Du fyllt 22 år
- Du är folkbokförd i Sverige
- Inkomst på minst 120 000 kr för lån upp till 10 000 kr
- Inkomst på minst 180 000 kr för lån upp till 20 000 kr
- Ingen betalningsanmärkning senaste 12 månaderna
- Ingen aktiv skuld hos Kronofogden
- Lånet är slutbetalt innan du fyller 80 år
Om företaget
Som en del utav norska B2 Holding ASA är Kontant Finans en del av ett större företag med fler än 1400 anställda i hela 12 europeiska länder. Som en trygg och beprövad aktör på finansmarknaden kan de tillhandahålla pålitliga och säkra lånetjänster. Mer information om företaget Kontant Finans Sverige AB
Ett representativt exempel: Kreditbelopp 175 000 kr, rörlig årsränta per 2019-06-01 4,95 %, återbetalningstid 10 år, uppläggningsavgift 495 kr, aviavgift 0 kr/månad, premie låneskyddsförsäkring 148 kr/mån, effektiv ränta 5,13 %. Total månadskostnad 1 856 kr, antal avbetalningar 120 st. (annuitetslån). Totalt belopp att betala 222 732 kr. Kredittagare under 65 år ansluts automatiskt till låneskyddsförsäkringen. Försäkringen är kostnadsfri för kredittagaren de tre första månaderna, men ett månatligt belopp motsvarande försäkringspremien debiteras dessa tre månader och används för extraamortering på krediten. Räntan är individuell, 3,45 - 8,95 % per 2019-06-01, och beslutas efter sedvanlig kreditprövning.
Snabb information
Egenskaper för detta lån
- Lån upp till 500 000 kr
- Återbetalning: 2 – 15 år
- Bekräftelse inom: 24 timmar
Lånevillkor
- Ålder: 18 + år gammal
- Svenskt medborgarskap
- Att ha ett aktivt bankkonto
Om företaget
Lån & Spar Bank är en förhållandevis ny aktör på den svenska marknaden, men i Danmark har de funnits sedan år 1880. De erbjuder enkla och smidiga banktjänster kombinerat med riktigt bra personlig service för att du ska få en så bra överblick… Mer information om företaget Lån & Spar Bank
Ett representativt exempel: När du ansöker görs en kreditprövning där vi bland annat tittar på övriga lån och krediter hos Collector Bank samt andra kreditgivare, för att bedöma din återbetalningsförmåga. Collector tillämpar individuell räntesättning med en nominell ränta från 4,9%–17,15%. Amorteringstiden är 2–10 år för lånebelopp på 50 000 kr och under. Annars 2–18 år. Uppläggningsavgiften är 285 kr. Aviavgift 0 kr vid e-faktura eller autogiro. Vid ett kreditbelopp om 100 000 kr med årlig kreditränta om 8,2% och 5-års löptid (återbetalningstid) uppgår den effektiva räntan till 8,65%.
Snabb information
Egenskaper för detta lån
- Lån upp till 500 000 kr
- Återbetalning: 2 - 18 år
- Bekräftelse inom: 15 minuter
Lånevillkor
- Ålder: 20 + år gammal
- Svenskt medborgarskap
- Att ha ett aktivt bankkonto
Om företaget
Mer information om företaget Collector Bank AB
Ett representativt exempel: Om du tar ett lån på 25 000 kr med 2 år återbetalning kommer du att betala tillbaka 26 424 kr. Avgiften blir 1 424 kr.
Snabb information
Egenskaper för detta lån
- Lån upp till 350 000 kr
- Återbetalning: 1 – 12 år
- Bekräftelse inom: 24 timmar
Lånevillkor
- Ålder: 18 + år gammal
- Svenskt medborgarskap
- Att ha ett aktivt bankkonto
Om företaget
Mer information om företaget Marginalen Bank Bankaktiebolag
Ett representativt exempel: ICA Banken har en individuell räntesättning och en sedvanlig kreditprövning görs alltid. Den rörliga räntan är för närvarande 3,84 %-11,95 %. Som exempel för ett lån på 100 000 kr upplagt på fem år med exempelräntan 5,55 % (effektiv ränta på 5,69 %), blir det totala beloppet att betala 115 444 kr. Lånet återbetalas under 60 månader. Första månaden aviseras endast ränta och ingen amortering, månadskostnad därefter 1 941 kr/mån.
Snabb information
Egenskaper för detta lån
- Lån upp till 500 000 kr
- Återbetalning: 3 – 15 år
- Bekräftelse inom: 24 timmar
Lånevillkor
- Ålder: 18 + år gammal
- Svenskt medborgarskap
- Att ha ett aktivt bankkonto
Om företaget
Mer information om företaget ICA Banken AB
Ett representativt exempel: Ett bolån på 1 000 000 kr med 1.41% rörlig ränta (1.42% effektiv ränta) och 1% amortering per år kostar 2008 kr/mån i ränta och amortering (före ev. skatteavdrag). Räntekostnaden sjunker varje månad i takt med att lånet amorteras ned. Totalt belopp att betala under lånetiden (30 år) är 1 359 726 kr.
Snabb information
Egenskaper för detta lån
- Lån upp till 1 000 000 kr
- Återbetalning: 3 mån. - 30 år
- Bekräftelse inom: 24 timmar
Lånevillkor
- Ålder: 18 + år gammal
- Svenskt medborgarskap
- Att ha ett aktivt bankkonto
Om företaget
Mer information om företaget Hypoteket Bolån Sverige AB
Ett representativt exempel: Ett annuitetslån hos Länsförsäkringar på 100 000 kr som sträcker sig över 5 år ger en totalkostnad på 117 240 kr. Räntan på lånet är då 6,45 procent och utan övriga avgifter så blir den effektiva ränta 6,82 procent.
Snabb information
Egenskaper för detta lån
- Bolån upp till 16 000 000 kr
- Återbetalning: 3 mån – 10 år
- Bekräftelse inom: 24 timmar
Lånevillkor
- Inga betalningsanmärkningar
- Folkbokförd i Sverige
- 18 år eller äldre
Om företaget
Mer information om företaget Länsförsäkringar AB
Ett representativt exempel: Med en rörlig 3-månadersränta på 1,25% för ett lån på 2 000 000 kr med 30 år rak amortering om 5 556 kr/mån (effektiv ränta 1,26%), blir det totala beloppet att betala 2 376 042 kr, varav 376 042 kr ränta om räntan är oförändrad under lånets löptid (30 år). Den första månadsbetalningen blir då 7 639 kr vilket motsvarar en räntekostnad om 2 083 kr och en amortering på 5 556 kr (totalt 360 månadsbetalningar). Lånet förutsätter panträtt i fast egendom eller bostadsrätt.
Snabb information
Egenskaper för detta lån
- Bolån upp till 10 000 000 kr
- Återbetalning: 5 - 30 år
- Bekräftelse inom: 24 timmar
Lånevillkor
- Ålder: 18 + år gammal
- Att ha ett aktivt bankkonto
Om företaget
Mer information om företaget Avanza Bank AB
Ett representativt exempel: Ett bolån på 1 000 000 kr till 1,33 % ränta med en återbetalningstid på 30 år, 0 kr i uppläggningsavgift samt 0 kr/mån i aviavgift ger en effektiv ränta på 1,34 %. Totalt att återbetala blir 1 398 880 kr.
Snabb information
Egenskaper för detta lån
- Bolån upp till 10 000 000 kr
- Återbetalning: 5 - 30 år
- Bekräftelse inom: 24 timmar
Lånevillkor
- Inga betalningsanmärkningar
- Inkomst på minst 110 000 kr/år
- Folkbokförd i Sverige
- 18 år eller äldre
Om företaget
Mer information om företaget Compricer AB
Ett representativt exempel: Ett lån på 100 000 kr till 4,90 % ränta med en återbetalningstid på 5 år, 300 kr i uppläggningsavgift samt 0 kr/mån i aviavgift ger en effektiv ränta på 5,14 %. Totalt att återbetala blir 113 253 kr.
Snabb information
Egenskaper för detta lån
- Bolån upp till 10 000 000 kr
- Återbetalning: 5 – 30 år
- Bekräftelse inom: 24 timmar
Lånevillkor
- Ålder: 18 + år gammal
- Svenskt medborgarskap
- Att ha ett aktivt bankkonto
Om företaget
Mer information om företaget ICA Banken AB
Ett representativt exempel: Räkneexempel: Annuitetslån 12 år. Effektiv årsränta 10.36 %. Ett lån på 10 000 kr kostar då 119 kr/månad (144 avbetalningar), dvs totalt 17 117 kr. Ingen start-/aviavgift. 9.90 % nominell ränta (rörlig ränta, sätts individuellt baserat på dina förutsättningar). Uppdaterat 2019-12-30.
Snabb information
Egenskaper för detta lån
- Bolån upp till 600 000 kr
- Återbetalning: 1 – 15 år
- Bekräftelse inom: 24 timmar
Lånevillkor
- Ålder: 18 + år gammal
- Svenskt medborgarskap
- Att ha ett aktivt bankkonto
Om företaget
Mer information om företaget Lendo AB
Ett representativt exempel: Lånebelopp 1 000 000. Ränta 1,05% *. Effektiv ränta 1,06%. Räntekostnad per månad 875. Amortering per månad 2 778 *. Återbetalningstid30 år. Summa per månad 3 653. Belopp att återbetala är 1 157 925 kr varav 157 925 kr i ränta.
Snabb information
Egenskaper för detta lån
- Bolån upp till 10 000 000 kr
- Återbetalning: 5 - 30 år
- Bekräftelse inom: 24 timmar
Lånevillkor
- Ålder: 18 + år gammal
- Att ha ett aktivt bankkonto
Om företaget
Mer information om företaget Stabelo AB
Ett representativt exempel: Avser effektiv ränta efter högsta möjliga ränterabatt (190906). För högsta rabatt krävs en belåningsgrad på max 60 % och minst 10 mkr i tillgångar hos Nordnet. Effektiv ränta utan rabatt för ett bolån på 1 mkr med en bindningstid på 3 mån och en löptid på 30 år är 2,04 %, vilket (förutsatt oförändrad ränta och utan hänsyn till ev. skatteavdrag) ger en månadskostnad om 1 700 kr och en total kreditkostnad om 1 612 000 kr. Bolånet kräver en kostnadsfri aktie- och fonddepå hos Nordnet.
Snabb information
Egenskaper för detta lån
- Bolån upp till 10 000 000 kr
- Återbetalning: 1 - 40 år
- Bekräftelse inom: 24 timmar
Lånevillkor
- Ålder: 18 + år gammal
- Att ha ett aktivt bankkonto
Om företaget
Mer information om företaget Svenska Handelsbanken AB
Ett representativt exempel: Ett lån på 100 000 kr till 5,23 % ränta med en återbetalningstid på 5 år, 300 kr i uppläggningsavgift samt 0 kr/mån i aviavgift ger en effektiv ränta på 5,49 %. Totalt att återbetala blir 113 593 kr.
Snabb information
Egenskaper för detta lån
- Bolån upp till 19 000 000 kr
- Återbetalning: 5 – 30 år
- Bekräftelse inom: 24 timmar
Lånevillkor
- Inga betalningsanmärkningar
- Folkbokförd i Sverige
- 18 år eller äldre
Om företaget
Mer information om företaget Swedbank AB
Ett representativt exempel: Villkor för räntan, nominell ränta f.n. 1,17 % och effektiv ränta f.n. 1,18 %, beräknat på 2 MSEK med 3 års bunden ränta och 50 års återbetalningstid, totalbelopp 2 585 973 kr, ingen aviserings- eller uppläggningsavgift. Erbjudandet kan ansökas om av nya och befintliga kunder. Krediten förenas med säkerhet i bostaden. Valutakursförändringar kan komma att påverka de belopp som ska betalas om du har inkomst i annan valuta än lånet. Erbjudandet gäller tills vidare men kan ändras utan föregående meddelande på grund av oförutsedda omständigheter eller ändrade förutsättningar.
Snabb information
Egenskaper för detta lån
- Bolån upp till 12 750 000 kr
- Återbetalning: 3 månader - 50 år
- Bekräftelse inom: 24 timmar
Lånevillkor
- Ålder: 18 + år gammal
- Att ha ett aktivt bankkonto
Om företaget
Mer information om företaget Danske Bank A/S
Ett representativt exempel: Ett lån på 100 000 kr till 4,90 % ränta med en återbetalningstid på 5 år, 300 kr i uppläggningsavgift samt 0 kr/mån i aviavgift ger en effektiv ränta på 5,14 %. Totalt att återbetala blir 113 253 kr.
Snabb information
Egenskaper för detta lån
- Bolån upp till 10 000 000 kr
- Återbetalning: 5 – 30 år
- Bekräftelse inom: 24 timmar
Lånevillkor
- Inga betalningsanmärkningar
- Folkbokförd i Sverige i minst 2 år
- Inkomst på minst 190 000 kr/år
- 18 år eller äldre
Om företaget
Mer information om företaget Skandinaviska Enskilda Banken AB
Ett representativt exempel: Avser effektiv ränta efter högsta möjliga ränterabatt (190906). För högsta rabatt krävs en belåningsgrad på max 60 % och minst 10 mkr i tillgångar hos Nordnet. Effektiv ränta utan rabatt för ett bolån på 1 mkr med en bindningstid på 3 mån och en löptid på 30 år är 2,04 %, vilket (förutsatt oförändrad ränta och utan hänsyn till ev. skatteavdrag) ger en månadskostnad om 1 700 kr och en total kreditkostnad om 1 612 000 kr. Bolånet kräver en kostnadsfri aktie- och fonddepå hos Nordnet.
Snabb information
Egenskaper för detta lån
- Bolån upp till 18 000 000 kr
- Återbetalning: 5 – 30 år
- Bekräftelse inom: 24 timmar
Lånevillkor
- Ålder: 18 + år gammal
- Att ha ett aktivt bankkonto
Om företaget
Mer information om företaget Nordnet Bank AB
Ett representativt exempel: Ett bolån på 1 000 000 kr till 1,33 % ränta med en återbetalningstid på 30 år, 0 kr i uppläggningsavgift samt 0 kr/mån i aviavgift ger en effektiv ränta på 1,34 %. Totalt att återbetala blir 1 398 880 kr.
Ett representativt exempel: Ränta från 2,95-7,90%. Vår lägsta ränta avser dig som inte har några betalningsanmärkningar eller skulder hos Kronofogden. I ett representativt låneexempel på 850 000 kr med fast nominell ränta på 5,70%, 3 år bunden ränta, löptid på 40 år och månadsamortering är den effektiva räntan 4,70%. Det inkl. uppläggningsavgift (1 850 kr), administrativ värderingsavgift (1 995 kr) och aviavgift (20 kr/månad för autogiro). Förhöjd ränta på 3,98% under lånets första 12 månader. Tot belopp att betala är 1 714 017 kr. Antalet betalningar är 480 st under 40 år, och snittmånadskostnaden blir 3 571 kr. Exemplet gäller lån med säkerhet i fast egendom, tomträtt eller bostadsrätt, och baseras på aktuell ränta den 12/8-2020. Läs mer om våra räntor.
Snabb information
Egenskaper för detta lån
- Bolån upp till 15 000 000 kr
- Återbetalning: 3 – 40 år
- Bekräftelse inom: 24 timmar
Lånevillkor
- Ålder: 18 + år gammal
- Att ha ett aktivt bankkonto
Om företaget
Mer information om företaget BlueStep Bank AB
Ett representativt exempel: Lånar du 1 500 000 kr med pant i fast egendom och en återbetalningstid på 50 år där belåningsgraden understiger 60% till räntan 1,15% blir den effektiva räntan 1,16%. Din första månadsbetalning blir då 3 938 kr (inklusive amortering på 2 500 kr), om du betalar med autogiro. Om räntan inte förändras under lånets amorteringstid blir det sammanlagda beloppet du betalar 1 931 969 kr före skattereduktion. Efter skattereduktion blir det sammanlagda beloppet att betala 1 802 378 kr fördelat på 600 avbetalningar.
Snabb information
Egenskaper för detta lån
- Bolån upp till 15 000 000 kr
- Återbetalning: 10 – 50 år
- Bekräftelse inom: 24 timmar
Lånevillkor
- Ålder: 18 + år gammal
- Att ha ett aktivt bankkonto
Om företaget
Mer information om företaget Landshypotek Bank AB
Ett representativt exempel: Avser effektiv ränta efter högsta möjliga ränterabatt (190906). För högsta rabatt krävs en belåningsgrad på max 60 % och minst 10 mkr i tillgångar hos Nordnet. Effektiv ränta utan rabatt för ett bolån på 1 mkr med en bindningstid på 3 mån och en löptid på 30 år är 2,04 %, vilket (förutsatt oförändrad ränta och utan hänsyn till ev. skatteavdrag) ger en månadskostnad om 1 700 kr och en total kreditkostnad om 1 612 000 kr. Bolånet kräver en kostnadsfri aktie- och fonddepå hos Nordnet.
Ett representativt exempel: Vid ett bolån om 1 000 000 kr med säkerhet i fastighet, tomträtt eller bostadsrätt med en nominell ränta om 2,95%, 30 års löptid, 2% årlig amortering, 20 kr i månadsavgift för autogiro, 1 850 kr i uppläggningsavgift och 1 995 kr i värderingskostnad blir den effektiva räntan 3,04 %, antalet avbetalningar uppgår till 360 och avbetalningens storlek uppgår till 4 516,41 kr per månad. Det sammanlagda beloppet att betala uppgår till 1 625 909,25 kr (4 516,41 kr per månad x 360 avbetalningar). Räntan är fast och kan variera från 2,95% - 6,99% beroende på räntebindningsperiod som kan vara 3 månader, 3 år eller 5 år. Angiven räntesats gäller inte för handpennings- eller överbryggningslån. Långivare är Nordax Bank AB (publ), 556647-7286, Box 23124, 104 35 Stockholm. (nov 2020)
Snabb information
Egenskaper för detta lån
- Bolån upp till 10 000 000 kr
- Återbetalning: 5 - 30 år
- Bekräftelse inom: 24 timmar
Lånevillkor
- Ålder: 18 + år gammal
- Att ha ett aktivt bankkonto
Om företaget
Mer information om företaget Nordax Bank AB
Ett representativt exempel: Ett lån på 100 000 kr till 3,95 % ränta med en återbetalningstid på 10 år, 525 kr i uppläggningsavgift samt 0 kr/mån i aviavgift ger en effektiv ränta på 4,14 %. Totalt att återbetala blir 121 734 kr.
Snabb information
Egenskaper för detta lån
- Bolån upp till 10 000 000 kr
- Återbetalning: 5 – 30 år
- Bekräftelse inom: 24 timmar
Lånevillkor
- Inga betalningsanmärkningar
- Folkbokförd i Sverige
- Inkomst på minst 1 kr/år
- 18 år eller äldre
Om företaget
Mer information om företaget Nordea Bank Abp
Ett representativt exempel: Ett lån på 100 000 kr till 3,90 % ränta med en återbetalningstid på 10 år, 0 kr i uppläggningsavgift samt 0 kr/mån i aviavgift ger en effektiv ränta på 3,97 %. Totalt att återbetala blir 138 960 kr.
Snabb information
Egenskaper för detta lån
- Bolån upp till 10 000 000 kr
- Återbetalning: 5 – 30 år
- Bekräftelse inom: 24 timmar
Lånevillkor
- Inga betalningsanmärkningar
- Folkbokförd i Sverige
- Inkomst på minst 225 000 kr/år
- 18 år eller äldre
Om företaget
Mer information om företaget SBAB Bank AB
Ränta bolån - så bestäms den
Du kan inte själv bestämma räntan utan det är upp till långivaren. Man brukar dock gå efter Riksbankens reporänta. Det är därför viktigt att du jämför bolåneräntorna från olika långivare, innan du bestämmer dig för var du ansöker om ditt bostadslån. Din bank kanske har högre ränta än en annan bank och då kan det vara fördelaktigt att byta, just för att få en lägre bolåneränta. Vid första anblick kanske inte räntorna skiljer sig mycket, men en liten procentuell skillnad kan ha stor påverkan på din ekonomi.
Du kan även välja om du vill ha en rörlig- eller bunden ränta på ditt bostadslån. Givetvis finns det negativa- och positiva aspekter med båda, det viktigaste är att det passar dig och din ekonomi.
Du kan också dela upp lånet i flera delar, så att du får en bunden- samt en rörlig del. Om du väljer att binda räntan kan du göra det upp till ett år och då förblir räntan låst och ändras inte månadsvis. Det negativa med bunden ränta dock, är att om du väljer att slutbetala hela ditt lån i förtid kan du komma att behöva betala en ränteskillnadsersättning. Det är den ränta som du skulle ha betalat till bindningstidens slut.
Med rörlig ränta har du bunden ränta under tre månader som sedan blir rörlig. Räntan kan därmed bli billigare över tid. Om bolåneräntorna skulle sjunka är detta så klart en fördel för dig, men det kan man aldrig förutse. Du behöver inte heller betala ränteskillnadsersättning om du betalar hela ditt lån innan din avbetalningsplan gått ut. Nackdelen med detta är dock att det blir svårare att hålla koll på vad månadskostnaden blir för ditt bostadslån. Det finns ju alltid en risk att räntan stiger.
Se därför till att jämföra vilken långivare som har den lägsta bolåneräntan och det bästa avtalet. Det går även att argumentera för en lägre ränta, därför bör du göra efterforskning innan du förhandlar med din bank om bolån.
Mirsad Hasik